項目概況

受委托，福建德晟項目管理有限公司對金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場招租項目組織公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。
金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場招租項目的潛在投標人應(yīng)在福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）按項目獲取招標文件，獲取招標文件，并于2022年12月26日15:00前遞交投標文件。

• 項目基本情況

項目編號：FJDS[GK]2022055-2

項目名稱：金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場招租項目

招標方式：公開招標

十五年最低起租總限價：33966101元

合同履行期限：十五年（時間從合同簽訂之日起計算）

本合同包：不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

資格標準：

1、凡有能力提供本招標文件所述服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)獨立企業(yè)法人或自然人均可能成為合格的投標人。

2、投標人須提交以下資格證明文件：

2.1投標人（獨立企業(yè)法人）須提交以下資格證明文件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供投標人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件正反面；投標代表人身份證復(fù)印件正反面；法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”，投標代表是法定代表人無需)；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：a、成立年限滿1年及以上的投標人，提供完整的2021年度經(jīng)審計的財務(wù)報告和其基本開戶銀行出具的資信證明及開戶（基本存款賬戶）許可證或《基本存款賬戶信息》復(fù)印件；b、成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告；c、成立年限不足半年的投標人，提供資信證明復(fù)印件或投標擔(dān)保函復(fù)印件；

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：3.1提供投標截止日期前六個月內(nèi)（不含投標當(dāng)月）的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；投標截止時間的當(dāng)月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間當(dāng)月的稅收憑據(jù)復(fù)印件；投標截止時間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。3.2提供投標截止日期前六個月內(nèi)任意一個月（不含投標當(dāng)月）社保繳納證明材料或者提供不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件；投標截止時間的當(dāng)月成立且已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間當(dāng)月的社會保險憑據(jù)復(fù)印件。投標截止時間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機關(guān)/社會保障資金管理機關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會保障資金的投標人，提供依法繳納社會保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會保險憑據(jù)。“依法繳納社會保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會保障資金；

（4）具備履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：提供投標人經(jīng)營場所租賃合同和產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，若自有產(chǎn)權(quán)提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋買賣合同復(fù)印件，并提供提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；

（5）提供參加招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（6）提供參加招標活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標人須提供本項目招標公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址）；在評標時將對投標人信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其投標文件將被視為無效。

（7）投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函；

（8）提供投標人法定代表人由行政主管部門出具的個人無犯罪證明材料。

2.2投標人（自然人）須提交以下資格證明文件：

（1）提供有效的身份證正反雙面復(fù)印件（原件現(xiàn)場核查）；

（2）提供由行政主管部門出具個人無犯罪證明材料；

（3）提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；

（4）提供參加招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（5）提供投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。

3、本項目不接受聯(lián)合體方式投標。

三、獲取招標文件
時間：2022年12月 06 日起至2022年 12月 20 日，每天09：00-12：00，14：30-17：00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

方式：現(xiàn)場購買

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2022年12月26日上午09:00（北京時間）

開標時間：2022年12月26日上午09:00（北京時間）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

• 其他補充事宜

投標人可直接到福建德晟項目管理有限公司購買招標文件，若有異地購買招標文件者，以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認相應(yīng)項目的報名登記并為投標人辦理后續(xù)招標文件發(fā)送事宜。

投標保證金繳納賬戶信息

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息
名稱：福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)高宅村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
地址：福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)高宅村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社高宅村199號
聯(lián)系方式：高先生 15959018977

2.代理機構(gòu)信息
名稱：福建德晟項目管理有限公司
地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室
聯(lián)系方式：0591-87713855

3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：林涓東、石鏵、宋芳
電　　 話：0591-87713855  
網(wǎng)址： http://www.lalaqmc.cn/