項目概況

金旭小區14#樓30套單元房招租項目 招標項目的潛在投標人應在福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）獲取招標文件，并于2023年03月28日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJDS[GK]2023014

項目名稱：金旭小區14#樓30套單元房招租項目

預算金額：1450.8000000 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：十三年（自租賃物交付給中標人之日起算）

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項目的特定資格要求：3.1凡有能力提供本招標文件所述服務的，且已按招標文件要求報名的均可能成為合格的投標人。3.2 投標人為企業的須提交以下資格證明文件：（1）投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件。（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：a、成立年限滿1年及以上的投標人，提供完整的2021年度或2022年度經審計的財務報告或其由基本開戶銀行出具的資信證明；b、成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告；c、成立年限不足半年的投標人，提供資信證明復印件或投標擔保函復印件。（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：3.1依法繳納稅收證明材料：提供投標截止日期前六個月內任意一個月（不含投標當月）的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應證明文件；投標截止時間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間當月的稅收憑據復印件；投標截止時間的當月成立但因稅務機關原因導致其尚未依法繳納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據。“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。3.2依法繳納社會保障資金證明材料：提供投標截止日期前六個月內任意一個月（不含投標當月）社保繳納證明材料或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件；投標截止時間的當月成立且已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間當月的社會保險憑據復印件。投標截止時間的當月成立但因稅務機關/社會保障資金管理機關原因導致其尚未依法繳納社會保障資金的投標人，提供依法繳納社會保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會保險憑據。“依法繳納社會保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會保障資金。（4）具備履行合同所必需專業技術能力：提供投標人經營場所租賃合同，若自有產權提供房產證復印件或房屋買賣合同復印件，并提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函。（5）參加招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（6）提供參加招標活動前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標人須提供本項目招標公告發布日期之后通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖（均須注明查詢結果網址）；在評標時將對投標人信用記錄進行甄別，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其投標文件將被視為無效。（7）投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。3.3投標人（自然人）須提交以下資格證明文件：（1）提供有效的身份證正反雙面復印件（原件現場核查）；（2）提供由行政主管部門出具個人無犯罪證明材料；（3）提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；（4）提供參加招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（5）提供投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。

三、獲取招標文件

時間：2023年03月08日  至 2023年03月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

方式：詳見其它補充事宜

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年03月28日 09點00分（北京時間）

開標時間：2023年03月28日 09點00分（北京時間）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

投標人可直接到福建德晟項目管理有限公司購買招標文件，若有異地購買招標文件者，以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、投標人名稱、聯系人、聯系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為投標人辦理后續招標文件發送事宜。

服務費、保證金及標書費繳納賬戶信息

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：福州市倉山區建新鎮翁排村經濟合作聯合社　　　　　

地址：福州市倉山區建新鎮翁排村經濟合作聯合社　　　　　　　　

聯系方式：徐主任 15959023898　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建德晟項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：宋芳、林涓東 0591-87713855　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：宋芳、林涓東

電　話：　　0591-87713855