項目概況

受委托，福建德晟項目管理有限公司對城門鎮潘墩新城項目五區店面租賃招租項目組織公開招標，現歡迎國內合格的供應商前來參加。

城門鎮潘墩新城項目五區店面租賃招租項目的潛在投標人應在福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）按項目獲取招標文件，獲取招標文件，并于2023年03月21日上午9:00前遞交投標文件。

• 項目基本情況

項目編號：FJDS[GK]2023010

項目名稱：城門鎮潘墩新城項目五區店面租賃招租項目

招標方式：公開招標

合同履行期限：十年（自租賃物交付給中標人之日起算）

本合同包：不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1、凡有能力提供本招標文件所述服務的，且已按招標文件要求報名的均可能成為合格的投標人。

2、投標人需提交以下資質證明文件：

（1）單位授權書：若投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。

（2）營業執照等證明文件：投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件。

（3）提供財務狀況報告(財務報告、或資信證明）：投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規定： a.成立年限滿1年及以上的投標人，提供經審計的2021年度或2022年度財務報告。 b.成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。 c.無法按照以上a、b項規定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件。

（4）依法繳納稅收證明材料：投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

（5）依法繳納社會保障資金證明材料：投標人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

（6）具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函：6.1招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人應提供本聲明函。6.2招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人可不提供本聲明函。

（7）參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明：重大違法記錄：指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。。

（8）信用記錄查詢結果：8.1信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目投標截止當日。 8.2信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。8.3信用記錄的查詢：由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人的信用記錄。8.4經查詢，投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

（9）本項目不接受聯合體方式投標。

三、獲取招標文件
時間：2023年02月25日 至 2023年03月03日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

方式：現場購買

售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年03月21日09點00分（北京時間）

開標時間：2023年03月21日09點00分（北京時間）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

• 其他補充事宜

投標人可直接到福建德晟項目管理有限公司購買招標文件，若有異地購買招標文件者，以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、投標人名稱、聯系人、聯系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為投標人辦理后續招標文件發送事宜。

投標保證金、報名費繳納賬戶信息

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息
名稱：福州市倉山區城門鎮福濂村民委員會
地址：福州市倉山區城門鎮福濂村
聯系方式：連主任 18650375265

名稱：福州市倉山區城門鎮獅山村民委員會

地址：福州市倉山區城門鎮獅山村林橋街3號

聯系人姓名：林書記

電  話：17859290710

招標人：福州市倉山區城門鎮濂江村民委員會

地  址：福州市倉山區城門鎮濂江村56號

聯系人姓名：林書記

電  話：13805004760

2.代理機構信息
名稱：福建德晟項目管理有限公司
地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室
聯系方式：0591-87713855

3.項目聯系方式
項目聯系人：楊靖愷、宋芳、石鏵
電　　 話：0591-87713855  

福建德晟項目管理有限公司

2023年02月24日