項目概況
金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場招租項目的潛在投標人應在福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）獲取招標文件，并于2023年01月19日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。
- 項目基本情況
項目編號：FJDS[GK]2022090
項目名稱：金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場招租項目
采購方式：公開招標
第一年每月每平方最低起租限價: 30（元/月/㎡）；面積（m²）：750
投標保證金：40000元（人民幣）
采購需求：
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合同包 |
項目名稱 |
面積 （㎡） |
第一年每月每平方最低起租限價 （元/月/㎡） |
承租年限 （年） |
投標保證金 (元) |
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1 |
金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場招租項目 |
750 |
30 |
10 |
40000 |
合同履行期限：承租期限：十年（時間從交付之日起計算）。
本合同包：不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、凡有能力提供本招標文件所述服務的，具有法人資格的境內獨立企業法人均可能成為合格的投標人。
2、投標人需提交以下資格證明文件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供投標人營業執照復印件（注冊年限10年及以上，且招標公告前（以營業執照落款時間為準）注冊資金不少于人民幣10000萬元（含10000萬元），經營范圍需包含物業管理、商業綜合體管理服務）；法定代表人身份證復印件正反面；投標代表人身份證復印件正反面；法定代表人授權書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”，投標代表是法定代表人無需)；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2021年度經審計的財務報告或其基本開戶銀行出具的資信證明（開具資信證明需同時提供開戶許可證）；
（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日期前六個月內任意三個月（不含投標當月）的繳稅證明材料，或者提供依法免稅的相應證明文件；提供投標截止日期前六個月內任意三個月（不含投標當月）社保繳費證明材料。或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件；
（4）具備履行合同所必需專業技術能力：提供投標人經營場所租賃合同，若自有產權提供房產證復印件或房屋買賣合同復印件；提供投標截止日前（以合同簽訂日期為準）由投標人正在履行的5000平方米（含）（以建筑面積為準）以上商業租賃項目業績合同文本復印件（現場提交原件核查）并提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；
（5）投標人需提供一名持有消防設施操作員職業資格證書人員（提供證書復印件）及投標截止日前六個月內任意三個月（不含當月）投標人為其繳納的社保證明。
（6）參加招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（7）提供參加招標活動前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標人須提供本項目招標公告發布日期之后通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖（均須注明查詢結果網址）；在評標時將對投標人信用記錄進行甄別，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其投標文件將被視為無效。
（8）投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。
3、一個投標人只能提交一個投標文件。如果投標人之間存在下列互為關聯關系的情形之一的，不得同時參加本項目投標：
(1) 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司;
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
4、投標人不得與本次招標項下設計、編制技術規格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何關聯。
5、投標代理人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。
6、本項目不接受聯合體方式投標。
三、獲取招標文件
時間：2022年12月30日 至 2023年01月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）
方式：現場購買或轉賬報名
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2023年01月19日 09點00分（北京時間）
開標時間：2023年01月19日 09點00分（北京時間）
地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
標書費及投標保證金繳納賬戶信息
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標書費及投標保證金 繳納賬戶信息 |
開戶名稱：福建德晟項目管理有限公司 |
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開戶銀行：興業銀行股份有限公司福州華林支行 |
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賬 號：117130100100369833 |
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系
1.招標人信息
名稱：福州市倉山區建新鎮馮宅村股份經濟合作聯合社
地址：福州市倉山區建新鎮飛鳳水岸5#樓一層
聯系方式：游先生18606067653
2.采購代理機構信息
名稱：福建德晟項目管理有限公司
地址：福州市晉安區王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室
聯系方式：0591-87713855
3.項目聯系方式
項目聯系人：林涓東、宋芳、石鏵
電 話：0591-87713855